Αίγινα Εν Δράσει. Δελτίο Τύπου.
Με μεγάλη ανησυχία παρακολουθούμε τα δρώμενα της δημοτικής αρχής και ιδιαιτέρως σε θέματα που αφορούν την υγιεινή των κατοίκων του νησιού. Όμως δεν θα θα μείνουμε απλοί θεατές ούτε θα κάτσουμε με σταυρωμένα χέρια. Με παντελή έλλειψη προγράμματος και οργάνωσης προχωρούν χωρίς να προβληματίζονται καθόλου με το τι μέλλει γενέσθαι σε ζωτικά ζητήματα της κοινωνίας.
Ένα κλειστό κλαμπ που δεν ακούει κανέναν λες και ήρθαν να καταλύσουν τα πάντα χωρίς απολογία. Το δικαίωμα αυτό , που του δόθηκε με την κυβερνησιμότητα των Δήμων όπου η μειοψηφία αδιαφορεί για τις θέσεις της πλειοψηφίας καταλύοντας κάθε έννοια Δημοκρατίας .
Απευθυνόμαστε για άλλη μια φορά στον κο Δήμαρχο και τον κο Αντιδήμαρχο Ύδρευσης να σταματήσουν άμεσα τις όποιες ενέργειες επιχειρούν να ενεργοποιήσουν γεωτρήσεις αμφιβόλου ποιότητας νερού όπως αυτές που ετοιμάζουν να λειτουργήσουν στην περιοχή της δημοτικής κοινότητας Κυψέλης διότι η ανοχή μας έχει κάποια όρια. Σε καμμιά περίπτωση δεν θα μπεί σε λειτουργία γεώτρηση που έχει κλείσει από την εποχή του αείμνηστου προέδρου Κυψελης Ν. Σακκελίων λόγω ακαταλληλότητας του νερού (κολοβακτηρίδια , κρούσματα δερματοπάθειες στους κατοίκους της Κυψέλης , κακή οσμή νερού κ.α ) διότι το λιγότερο είναι να επέμβει ο Εισαγγελέας.
Με την ευκαιρία να επισημάνουμε στον κύριο Δήμαρχο ότι το Μεσονήσι δεν έχει καμμία σχέση με το γεφύρι της Κυψέλης καλό θα είναι την θέση της ειρωνικής απάντησης που δόθηκε στα ερωτήματα των μελών της οικονομικής επιτροπής , που δεν αρμόζει στον πρώτο πολίτη του Νησιού, να την πάρει η συγνώμη .
Για να σας φρεσκάρουμε την μνήμη κύριε Δήμαρχε από τον Δεκέμβριο σας είχαμε επισημάνει ότι η σύμβαση της μεταφοράς του νερού πρέπει να γίνει το συντομότερο δυνατόν . Σας ήταν ήδη γνωστό διότι είχατε ειδοποιηθεί εγκαίρως ότι η μια από τις δύο εταιρείες θα πάψει την λειτουργία της και δεν προτίθεται να συνεχίσει την μεταφορά του νερού πέρα από την λήξη της σύμβασης που είχε υπογράψει. Ως επι μια πενταετία μέλος της οικονομικής επιτροπής γνωρίζατε πολύ καλά τις χρονοβόρες διαδικασίες που απαιτούνται για τον διαγωνισμό της μεταφοράς νερού. Την επισήμανση μας την αντιμετωπίσατε επιπόλαια . Φθάσατε στο και πέντε ούτε καν στο παρά πέντε να ξεκινήσετε τις νόμιμες διαδικασίες για την εξασφάλιση αυτού του αγαθού που λέγεται νερό .
Στις διαπραγματεύσεις με αυταρχικές συμπεριφορές και κακές τακτικές δεν κερδίζεις . Αποτέλεσμα αυτών ήταν να καταστεί άγονος ο διαγωνισμός . Άγονη η πρόσκληση ενδιαφέροντος και τώρα προχωράτε στην απευθείας ανάθεση που βεβαίως θα φέρετε προς έγκριση και ψήφιση στο δημοτικό συμβούλιο.
Ερωτούμε με ποιους όρους θα γίνει αυτό; Διότι όπως σας έχουμε πει και τονίσει στο δημοτικό συμβούλιο μετά από την επιστολή που αναγνώσθηκε στο δημοτικό συμβούλιο να καλέσετε τους υδρομεταφορείς και τους αρχηγούς της αντιπολίτευσης ώστε να βρεθεί η επιθυμητή λύση που θα είναι win to win δηλαδή θα είναι κερδισμένες και οι δυο πλευρές μα κυρίως πάνω από όλα οι πολίτες της Αίγινας που θέλουν να τρέχει νερό στις βρύσες τους. Για άλλη μια φορά το χέρι της βοήθειας που σας έδωσε η αντιπολίτευση το απορρίψατε , ο δήμαρχος δεν είναι Καίσαρας.
Επειδή τα θέματα δημοσίου συμφέροντος δεν θα γίνουν πεδίο πειραματισμού ούτε ιδιοκτησία από μιά μικρή ομάδα ανθρώπων που νομίζουν ότι θα καθορίζουν τις τύχες της Αίγινας σας ενημερώνουμε ότι δεν θα καθίσουμε απαθείς σε αυτά που συμβαίνουν στο Νησί.
Επι δημαρχίας μου άφησα 5.300.000 ευρώ πλεόνασμα στο δήμο της Αίγινας , με την βοήθεια του συνεργάτη μου και αντιδημάρχου οικονομικών κύριου Ευάγγελου Δέδε, τα άφησα για να προχωρήσουν τα μεγάλα έργα που είχα δρομολογήσει καθώς και να γίνουν μελέτες που χρειάζονται για να γίνει το οποιοδήποτε έργο ή προμήθεια. Τα χρήματα αυτά δεν τα άφησα παρακαταθήκη για να ανοίξει φάμπρικα αναθέσεων και διορισμών ημετέρων. Δεν μπορείτε να επικαλεστείτε ότι επι των ημερών μου έγινε κακοδιαχείριση χρημάτων και κυρίως μη νόμιμων διαδικασιών αναθέσεων έργων.
Σας ενημερώνουμε ότι η βιομηχανία των αναθέσεων που έχετε επιλέξει από την πρώτη μέρα της Διοίκησης σας καθώς και ο κακός εννοούμενος εθελοντισμός!!!;;; θα σταματήσουν . Ότι προβλέπεται από το ΝΟΜΟ θα γίνεται στις διαδικασίες δεν μπορείτε να παίζεται με την νοημοσύνη τόσο των δημοτικών συμβούλων όσο και των πολιτών που μας παρακολουθούν.
Κλείνοντας σας ερωτούμε τι θα πείτε στους πολίτες που πίστεψαν σε σας όταν προεκλογικά μιλούσατε για το νερό λέγοντας ΚΑΛΟ ΝΕΡΟ ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΥΔΕΜΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΝΕΡΟ ΓΕΩΤΡΗΣΕΩΝ.
Είναι καιρός να σταματήσετε τον λαϊκισμό και την πορεία που έχετε χαράξει γιατί το καράβι που λέγεται Δήμος Αίγινας θα το ρίξετε στα βράχια . Κατεβείτε από το θρόνο του Καίσαρα και συντονιστείτε με την ομάδα εξ απορρήτων σας, γιατί έτσι όπως πάτε η θητεία σας θα καταγραφεί ως μια αρνητική εποχή για την Αίγινα.
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΜΟΥΡΤΖΗΣ
ΑΡΧΗΓΟΣ ΜΕΙΖΟΝΟΣ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑΣ - ΠΡΩΗΝ ΔΗΜΑΡΧΟΣ
"Ακαθάριστα οικόπεδα" και Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων σε δασικές περιοχές. Ο κ. Νικόλας Τόγιας παρουσιάζει τις περιπτώσεις και εξηγεί τις υποχρεώσεις που προκύπτουν.
Με φόντο την έναρξη της αντιπυρικής περιόδου, το Aegina Portal φιλοξένησε στο ραδιόφωνό του τον ενεργειακό επιθεωρητή και πιστοποιημένο επιθεωρητή συστημάτων ενεργειακής διαχείρισης, Νικόλα Τόγια, σε μια αναλυτική συζήτηση για τις υποχρεώσεις των πολιτών και τις βασικές διατάξεις της νομοθεσίας.
Κεντρικό θέμα της συζήτησης αποτέλεσε η διάκριση ανάμεσα στον κανονισμό πυροπροστασίας ακινήτων και την υποχρέωση καθαρισμού οικοπέδων, δύο διαφορετικά πλαίσια που συχνά συγχέονται από τους πολίτες, δημιουργώντας σύγχυση ως προς το τι πρέπει να εφαρμοστεί σε κάθε περίπτωση.
Ο κ. Τόγιας εξήγησε ότι ο κανονισμός πυροπροστασίας αφορά συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων, δηλαδή όσα βρίσκονται εντός ή σε απόσταση έως 300 μέτρων από δασικές εκτάσεις. Το βασικό κριτήριο ένταξης δεν είναι αν το ακίνητο βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, αλλά αποκλειστικά η εγγύτητά του σε δασική περιοχή, όπως αυτή αποτυπώνεται στους κυρωμένους δασικούς χάρτες.
Μάλιστα, όπως σημειώθηκε, υπάρχουν περιπτώσεις όπου ακίνητα εντός οικισμών υπάγονται κανονικά στον κανονισμό, επειδή σε μικρή απόσταση υπάρχει δασική έκταση. Αυτό καθιστά αναγκαία την προσεκτική εξέταση κάθε περίπτωσης, καθώς η εικόνα που έχει κανείς «με το μάτι» δεν είναι πάντα επαρκής, ιδιαίτερα όταν οι δασικοί χάρτες ανανεώνονται συχνά.
Για τα ακίνητα που εμπίπτουν στον κανονισμό, οι υποχρεώσεις είναι συγκεκριμένες και απαιτούν τη συμβολή μηχανικού. Πρώτο βήμα είναι η σύνταξη εντύπου αξιολόγησης επικινδυνότητας, στο οποίο εξετάζονται παράγοντες όπως η κλίση του οικοπέδου, ο προσανατολισμός, η ύπαρξη καύσιμης ύλης, η απόσταση από σημεία υδροληψίας και άλλες κρίσιμες παράμετροι.
Με βάση την αξιολόγηση αυτή, το ακίνητο κατατάσσεται σε κατηγορία επικινδυνότητας και ακολουθεί η σύνταξη τεχνικής έκθεσης, στην οποία προσδιορίζονται αναλυτικά τα μέτρα που πρέπει να ληφθούν. Παράλληλα, απαιτείται και η εκπόνηση σχεδίου κάτοψης, όπου αποτυπώνονται οι ζώνες προστασίας γύρω από το κτίριο και οι παρεμβάσεις που πρέπει να εφαρμοστούν.
Τα μέτρα που προκύπτουν από τη μελέτη διακρίνονται σε τρεις βασικές κατηγορίες. Τα προληπτικά μέτρα περιλαμβάνουν τον καθαρισμό του χώρου, την απομάκρυνση εύφλεκτων υλικών και τη διαχείριση της βλάστησης. Τα ενεργητικά μέτρα σχετίζονται με την άμεση αντιμετώπιση ενός περιστατικού, όπως η ύπαρξη σημείων υδροληψίας, δεξαμενών νερού ή φορητών αντλιών. Τέλος, τα παθητικά μέτρα αφορούν κατασκευαστικές παρεμβάσεις, όπως η χρήση άκαυστων υλικών, η προστασία στεγών και κουφωμάτων ή ακόμη και η δημιουργία κατάλληλης περίφραξης.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι η μελέτη πυροπροστασίας συντάσσεται μία φορά και δεν απαιτείται ετήσια ανανέωση, εκτός αν υπάρξουν αλλαγές στο ακίνητο, όπως επεκτάσεις ή τροποποιήσεις στη δόμηση. Ωστόσο, κάθε χρόνο απαιτείται υπεύθυνη δήλωση ότι τα προβλεπόμενα μέτρα εξακολουθούν να τηρούνται.
Από την άλλη πλευρά, ο καθαρισμός οικοπέδων αποτελεί οριζόντια υποχρέωση για όλους τους ιδιοκτήτες, ανεξαρτήτως τοποθεσίας. Περιλαμβάνει την απομάκρυνση ξερών χόρτων, την αποψίλωση και το κλάδεμα της βλάστησης, καθώς και την απομάκρυνση απορριμμάτων και εύφλεκτων υλικών.
Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται επίσης να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση σε ειδική πλατφόρμα, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, από 1 Απριλίου έως 15 Ιουνίου. Η μη συμμόρφωση επισύρει πρόστιμα, ενώ ιδιαίτερα αυστηρές είναι οι κυρώσεις σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης.
Ο κ. Τόγιας υπογράμμισε ότι οι δύο υποχρεώσεις είναι ανεξάρτητες μεταξύ τους. Δηλαδή, ακόμη και αν ένα οικόπεδο έχει καθαριστεί πλήρως, εφόσον το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δασική έκταση, απαιτείται κανονικά η εκπόνηση της μελέτης πυροπροστασίας και η εφαρμογή των αντίστοιχων μέτρων.
Σε ό,τι αφορά τις κυρώσεις, για τον κανονισμό πυροπροστασίας προβλέπονται πρόστιμα που ξεκινούν από 250 ευρώ και αυξάνονται ανάλογα με την κατηγορία επικινδυνότητας και την επιφάνεια του ακινήτου. Για τα ακαθάριστα οικόπεδα, το πρόστιμο διαμορφώνεται σε 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές επιβαρύνσεις.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στα αδόμητα οικόπεδα, τα οποία δεν υπάγονται στον κανονισμό πυροπροστασίας, αλλά υποχρεούνται αποκλειστικά στον καθαρισμό και τη συντήρησή τους, ώστε να μην αποτελούν εστία κινδύνου.
Στο ζήτημα της ευθύνης, επισημάνθηκε ότι ο ιδιοκτήτης φέρει την κύρια υποχρέωση συμμόρφωσης με τη νομοθεσία, ακόμη και όταν το ακίνητο είναι μισθωμένο. Ο ενοικιαστής οφείλει να συνεργάζεται, κυρίως σε θέματα πρόσβασης και καθημερινής διαχείρισης, αλλά η ευθύνη για τη μελέτη και την τήρηση των υποχρεώσεων παραμένει στον ιδιοκτήτη.
Ξεχωριστό ενδιαφέρον παρουσιάζει η περίπτωση της Αίγινας, όπου, λόγω της γεωμορφολογίας και της ύπαρξης δασικών εκτάσεων, μεγάλο ποσοστό ακινήτων εμπίπτει στον κανονισμό. Αυτό σημαίνει ότι σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών καλείται να λάβει πρόσθετα μέτρα, πέραν του καθαρισμού των οικοπέδων.
Όπως επισημάνθηκε στη συζήτηση, τα μέτρα αυτά δεν είναι απλώς τυπικές υποχρεώσεις, αλλά μπορούν να αποδειχθούν καθοριστικά σε περίπτωση πυρκαγιάς. Η απομάκρυνση της καύσιμης ύλης, η ύπαρξη νερού και η σωστή διαμόρφωση του χώρου μπορούν να περιορίσουν σημαντικά την εξάπλωση της φωτιάς και να προστατεύσουν περιουσίες και ανθρώπινες ζωές.
Η εμπειρία από πραγματικά περιστατικά δείχνει ότι ακόμη και μικρές παρεμβάσεις, όπως ο καθαρισμός ενός οικοπέδου, μπορούν να αποτρέψουν την εκδήλωση ή την επέκταση μιας πυρκαγιάς. Σε ένα περιβάλλον όπως η Αίγινα, όπου η φύση βρίσκεται σε άμεση επαφή με τον οικιστικό ιστό, η πρόληψη αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία.
Η συζήτηση ολοκληρώθηκε με την επισήμανση ότι, πέρα από τις υποχρεώσεις των πολιτών, απαιτείται και η συνεχής μέριμνα της Πολιτείας για τη συντήρηση των υποδομών, όπως το δίκτυο ηλεκτροδότησης και οι δρόμοι πρόσβασης, ώστε να περιορίζονται οι κίνδυνοι έναρξης πυρκαγιών.
Το βασικό μήνυμα που προκύπτει είναι ότι η πυροπροστασία δεν είναι μια τυπική διαδικασία, αλλά μια συλλογική ευθύνη, όπου η ενημέρωση, η πρόληψη και η έγκαιρη δράση μπορούν να κάνουν τη διαφορά.
Ο Νικόλας Τόγιας είναι διπλωματούχος Ηλεκτρολόγος Μηχανικός και Μηχανικός Υπολογιστών, απόφοιτος της Πολυτεχνικής Σχολής του Πανεπιστημίου Πατρών, με μεταπτυχιακή εξειδίκευση στα Συστήματα Αυτοματισμού και τη Ρομποτική από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο.
Παράλληλα, είναι κάτοχος πτυχίου Διοίκησης Επιχειρήσεων.
Δραστηριοποιείται ως Ενεργειακός Επιθεωρητής και Ενεργειακός Ελεγκτής, ενώ διαθέτει πιστοποίηση ISO 50001:2018 ως Επιθεωρητής Συστημάτων Ενεργειακής Διαχείρισης.
Εργάζεται σε τεχνική συμβουλευτική εταιρεία με αντικείμενο τις αδειοδοτήσεις, την πυρασφάλεια, τα ενεργειακά πιστοποιητικά και γενικότερα τις τεχνικές και ενεργειακές μελέτες ενώ παράλληλα ασκεί ανεξάρτητα το επάγγελμά του ως ελεύθερος επαγγελματίας. Περισσότερες πληροφορίες...
